Allgemeine Geschäftsbedingungen

Für Immobilien

1. Auch der Kauf einer Immobilie ist nicht umsonst. Hierbei fallen diverse Nebenkosten an auf welche wir Sie aufmerksam machen wollen.
2. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung: 3,5 % (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
3. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht): 1,1 %
4. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenehrrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
5. Verfahrenskosten und Verwaltungsabgaben für Grundverkehrsverfahren
6. Förderungsdarlehen bei Wohnungseigentumsobjekten und Eigenheimen, Übernahme durch den Erwerber: Neben der laufenden Tilgungsrate außerordentliche Tilgung bis zu 50 % des aushaftenden Kapitals bzw. Verkürzung der Laufzeit möglich. Der Erwerber hat keinen Rechtsanspruch auf Übernahme eines Förderungsdarlehens.
7. Allfällige Anliegerleistungen laut Vorschreibung der Gemeinde (Aufschließungskosten und Kosten der Baureifmachung des Grundstückes) sowie Anschlussgebühren und -kosten (Wasser, Kanal, Strom, Gas, Tel., etc.)
8. Vermittlungsprovision bei Kauf. Verkauf oder Tausch von
   * Liegenschaften oder Liegenschaftsanteilen
   * Liegenschaftsanteilen, an denen Wohnungseigentum besteht oder vereinbarungsgemäß begründet wird
   * Unternehmen aller Art
   * Abgeltungen für Superädifikate auf einem Grundstück